カテゴリー
未分類

注文住宅はエネルギー源の太陽光を

日本の中心で有る東京を主体にマイホームや家づくりを考える場合は、勿論、家づくりを考えられることは「家」そのものの形である注文住宅とか建売住宅などの戸建の住宅やマンション型の集合住宅という選択する考え方も有りますが、其の他にも東京都内が良いか、はたまた東京の郊外が良いかという場所的な選択肢もあります。　



今回は特に分譲住宅や注文住宅について、しかも東京郊外の住宅についてのメリットについて考えてみたいと思います。
もちろん、郊外住むという事はデメリットとして都心の文化施設やエンタメなどの楽しみが不便になりますし、都心へ通勤している者などの不便さも有りますが、メリットとしては郊外は特に不動産価格が都心に比べて安いこともありますが、何といっても自然環境が良い事にあります。



其れも人工的な自然ではなく、できれば自然の中の自然というのは特に人々の生活の潤いや子育て環境の良さが挙げられます。
自然の環境である小川や小山があり、其処には自然の恵みである太陽光が充分に降り注ぐところ、できればこの様なところに土地を探したり、理想の注文住宅を建てたいものです。

太陽光といえば単に光や明るさをイメージするかもしれませんが、太陽光というのはレッキとした熱量の有るエネルギーでもあるのです。
冬の時期に燦々と降り注ぐ太陽光があれば、暖房などは全くいりませんし、それだけに生活経費も少なくて済みます。





勿論、この様な場所でも商店も無ければ学校、医療機関も無いところでは生活には向いていません。
適度なバランスを保ちながら生活にも不便をきたさないようなところであれば分譲住宅を購入するのもよし、条件の良い土地を購入して家族と相談しながら希望とおりの注文住宅を建てるのもいいでしょう。　

ある住宅コンサルタント会社で、実際に郊外にマイホームや住宅を取得した方のアンケートで尋ねたところ、其のメリットとして物件の安さなども挙げられましたが、やはり最大のメリットは自然環境の良さ、自然の中での子育て環境の良さ、などが寄せられたとされています。　



特に多かった意見としては自然が豊かな点ということとでした。
のんびりと過ごせる自然環境が整っていることで、其の根拠としては太陽光が子供への与える影響が大きいこともそうですが、太陽光を浴びながら休日の散歩やリフレッシュはもちろん、老後においても健やかに過ごせるのも郊外ならではの魅力の一つということになるのでしょう。
カテゴリー
未分類

太陽光発電システムの家を注文住宅

太陽光発電システムの導入した住宅にしたいと言うのであれば基本的には後から付けるということもできないわけではないのですができれば最初からそれに適した住宅にするということが良いでしょう。

要するにオール電化住宅などもそうですし、そもそも屋根の上に太陽光発電システムの機械などを設置するということになるわけですから頑丈な屋根と言うか家にしなければならないというような形もかなり重要な要素としてあります。
そうしないと家がどんどん劣化してしまうということもありますので、これは注意しておきましょう。
少しでも良い住宅にしたいと言うのであれば、それはあまりコストを恐れないようにするということが重要になるでしょう。

大事になってくることは無理なくことができる、ということであり、どうしてもコスト的に厳しいこともあるでしょうが、それでも太陽光発電システムを導入するという言葉によって日々の電気料金などに思いっきり影響があるということになります。

何しろ、住宅でしっかりと電気エネルギーを来ることができるということになりますからその電気を必要がない時には売ってしまうということもできるわけで実は結構利益になるということもあったりします。
しかしながら、確実に売れるということでもありませんし利益になるのかというのは結構微妙でもありますのであくまで自分の住宅に使うということを前提にそれだけで良いということで、やってみるとよいでしょう。こうした住宅は注文住宅で手に入れるようにしましょう。

注文住宅にするということは結構なコストになってしまうということもありますが自分の求める最高の住宅を手に入れるということができるようになりますから、これはとても有難いことでしよう。それはよいことではありますが、やはりしっかりとコストがかかるということでもありますから、計画をキチンと立てるようにしましょう。

その点は覚悟しておいたほうがよいでしょ。
カテゴリー
未分類

注文住宅用の太陽光発電の仕組み

注文住宅を建てようと考えるときに、太陽光発電装置を設置するかどうか検討する家庭も少なくありません。何故なら、近年は省エネ・エコ設備に注目が集まっているからです。太陽光発電装置の場合、自前で作った電気を使えるので、電気代が節約できるといったメリットがあります。また、環境にやさしい注文住宅づくりがスタンダードとな考え方となっているため、多くの自治体で太陽光発電装置などのエコ設備に補助金を支給する制度が設けられています。このように、省エネ・エコ設備に対して追い風となっているので、注文住宅用の太陽光発電装置の設置を考える人が増えているのです。

しかし、注文住宅用の太陽光発電装置を設置するためには、その仕組みを理解しておく必要があります。多くの人がイメージするのは、屋根の上に取り付けたソーラーパネルではないでしょうか。このパネルは太陽光を電気エネルギーに変換する装置であり、専門的には太陽電池モジュールと呼ばれています。ソーラーパネルに太陽光が当たれば当たるほど、発電量は増えていく仕組みです。

しかし、ソーラーパネルだけでは、変換された電気を使うことができません。何故なら、その電気は直流電力であるからです。一般家庭で使う電気にするためには、直流電流を交流電流に変換させる必要があります。その役割を果たすのが、パワーコンディショナーと呼ばれる装置です。ソーラーパネルで作られた直流電流は、接続箱を経由してパワーコンディショナーに送電されて、そこで交流電流へと変換されます。交流電流は分電盤を介して各部屋に送電されて、家庭用電力として使用することができるようになります。

ところで、太陽電池モジュールは日光が当たる昼間は電気を作れますが、夜間は電気を作ることができません。そうなると、夜間は電力会社の電気を使うしかないかといえば、必ずしもそうとはいえません。昼間に作った電気をためておく蓄電池を設置すれば、夜間にも電気を使うことができるのです。しかも蓄電池は発電した電気をためるだけではなく、電力会社から買った電気もためられます。そのため、電気料金の安くなる深夜電力を蓄電池にためておいて、日中に使うという工夫もできるのです。

カテゴリー
未分類

注文住宅用の太陽光発電設置のメリット

これから注文住宅を建てる人の中には、住宅設備をどうしようか迷っている人もいるでしょう。生活に必要な設備を取り付ければ良いのですが、中には注文住宅用の太陽光発電装置を設置しようと考えている人もいるかもしれません。何故なら、注文住宅用の太陽光発電装置を設置すれば電力を自前で賄えて、その結果電気代の節約になるとなるからです。

注文住宅用の太陽光発電装置というのは、一般的には屋根にソーラーパネルを取り付けてそこで太陽光を集めます。そして、パワーコンディショナーなどの機械などを介して、家庭で使える電気へと変換される仕組みです。ここで注意しておきたいのが、太陽光発電装置で作られた電気はためられないという点です。もし電気をためておきたいならば、別途蓄電池を購入して設置する必要があります。このように、注文住宅用の太陽光発電装置を設置するならば、その基本的な仕組みを理解しておく必要があるのです。

ところで、注文住宅用の太陽光発電装置のメリットは、電気代の節約だけなのでしょうか。実際はそんなことはありません。もし電気が余れば、電力会社に規定の価格で売電することができるので、ちょっとした副収入を得ることができます。最近の太陽光発電装置は性能が向上していることから、ソーラーパネルの面積が小さくても、たくさんの電力を作ることが可能となりました。その結果、ソーラーパネルの設置スペースが少なくて済み、効率良く電力を作れるようになったというメリットが出てきたのです。

さらに、太陽光発電装置は電気の供給状態に左右されないという面があります。この性質が生かされるのが災害時に起きる停電です。台風や地震などで電力会社からの電力供給がストップしてしまっても、太陽光発電装置があれば、太陽が出ているときに限りますが電気を使うことができます。もし蓄電池を備えておけば、夜間でも電気を使うことができるのです。

各自治体には、省エネやエコ設備に対して補助金が出る制度を設けています。それを活用すれば、補助金がもらえる可能性もあります。これもメリットの1つといえるかもしれません。
カテゴリー
未分類

注文住宅で太陽光発電のデメリット

注文住宅を建てるときに、メリットはたくさん調べるものの、デメリットについてはあまり深く考えた人はいないかもしれません。ですが、太陽光発電にはデメリットも確かに存在するのです。メリットばかりを見ていると、後で後悔をすることにも繋がります。

大切なことは、デメリットを知って、対策を事前に考えることなのです。

ここでは、注文住宅に太陽光発電を設置するデメリットについて解説します。



1.日射量



太陽光に欠かせないのは、日射量です。地域によっては日射量が少ないところもあるため、想像しているよりも発電量が少ないかもしれません。

ですが、実際には量は少ないものの、曇りの日にも発電はするのです。大切なことは、こまめにメンテナンスをしたり、角度を微調整することです。

ハウスメーカーや太陽光発電のメーカーに相談してみることが大切です。



・メンテナンスが必要



太陽光発電というのは、１度設置したらそれで終了というわけではありません。台風など災害が起きたときや、雪など重たい物が乗っかってしまったときなど、様々な問題が考えられます。太陽光発電を注文住宅に設置するときには、メーカー保証をよく読んで確認しておくことが大切ですし、損害保険が使用できないかどうかもチェックしておきましょう。



・設置できないデザインもある



注文住宅に太陽光発電を設置するときには、そのデザインに気を付けることです。

屋根のデザインによっては、太陽光パネルが設置できないことも考えられるため、理想通りの家を建てられない可能性もあります。

デザインを優先したい場合には、車庫の屋根などを利用するなど、別の方法を考える必要があります。



注文住宅を建てるときに、太陽光発電を設置しようと考えているときには、設置することでどのようなデメリットがあるかについて先に知っておくと、理想の家が建てやすくなります。

日射量が少ない地域の場合は、より太陽光が当たりやすい角度に設置したり、屋根の形状が難しかったら、他の場所を利用することを考えてもいいでしょう。

カテゴリー
未分類

太陽光を十分考慮した建売住宅、注文住宅

今までは民間のアパートぐらしでしたが、結婚して初めて所帯を持ったのが20代後半でしたが、アパートは6畳2間と６畳のDKの正味二部屋の部屋でした。
家賃は東京都郊外ということも有って月額6万円少々でした。
その内、子供が二人できて大きくなるに従って2部屋では何となく狭く感じたのです。
そして妻とも相談して10数年過ぎた頃になって、ようやく持家を取得することが出来たのです。
持ち家と言っても結果的には建売住宅になってしまいましたが。



当初の頃は理想にかなった新築の注文住宅を希望であり、願望だったのですが、イザとなって土地探しには散々苦労してしまって、やはり金額的な面も合わせてどうしても折り合いがつかなかったのです。
其れにたとえ土地を手に入れても今後は注文住宅という、これまた手間や時間がかかりそうな気もしたのです。

そんな折に、住んでいたところの比較的近いところで、地元の不動産屋さんが建売住宅の分譲販売を初めたのです。
結果的に、女房殿と相談した結果、土地も新築の家も同時に手に入る物件、即ち、余り手間のかからない当初の建売住宅を購入する羽目になってしまったのです。



ただ、此方の物件で何より後悔したことがあるのです。
其れは全部で6棟程度の建売住宅のうち、我等が購入したのは実は値段の一番安さにツラレてしまって、特に一階部分が日当たりの悪い、太陽光の日差しが少ないチョット薄暗う感じの陰の建物だったのです。

やはり毎日の生活空間、まして子供の成長のためにも自然の太陽光、日当たりや風通しというのはお金には代えられない貴重なもので、其の点は今でも表側の眩しいほどの太陽光がよく当たる家の持ち主が、非常に羨ましく感じる時があり後悔もしているのです。



ところで、よく注文住宅とか建売住宅とか言われて、それぞれのメリットやデメリットがよく話題になる時があります。

筆者の場合は其れには一長一短が有ると思いますし、其れは予算的な金額とか土地の状態とか、環境面、など比較されることが色々と挙げられます。
実は、筆者がが購入した家は、季節的には夏の時期であり、太陽光などは余り考えられない時期でも有ったのです。
そんな事で、土地や家を選ぶ時は、特に自然環境面では四季を通じてどのような具合いかを、どのような変化があるかを十分に吟味する必要も有るように感じました。
カテゴリー
未分類

注文住宅で太陽光パネルは地域や状況で判断

太陽光ソーラーパネルは、住む地域や家族構成・利用目的よって、設置が必要・不要となるので、今の状況と今後の目的で判断するほうがよいです。



太陽光ソーラーパネルのメリットの点は、ソーラーパネルを設置すると、陽の光によって自家発電も生み出せます。



そして自宅で発電できればエコ節電につながり、電気会社から購入しなくて住みます。また蓄電され余った電気を売ることこもできます。



万が一、地震や災害によって被害が出てしまった場合、生活に不具合がでてしまい、電気が使用不可の場合でも、太陽光ソーラーパネルを設置により、電気確保しているため、生活に支障が少なくなります。

また日頃から節電できるため、環境面でもいい流れになります。



太陽光ソーラーパネルのデメリット点は、費用が高値です。



個人的にソーラーパネルを取り入れたいと思いながらも、

注文住宅の設備投資にもあるので、検討中です。



太陽光ソーラーパネルの設備投資の資金も、15年前にくらべて70万～110万くらいになっていますが、以前にくらべると少し値下がりしています。



また住んでいる地域や田舎の場所なら、太陽光ソーラーパネルを設置することで、逆にメリットにもなります。



また太陽光ソーラーパネルを注文住宅に設置する場合は、維持費や点検作業などが必要もあるので、費用もその分追加されます。

太陽光ソーラーパネルを設置する予定であれば、資金管理もきちんと把握しておきましょう。

太陽光ソーラーパネルの耐久期間は約10年です。



個人的に現在は、太陽光ソーラーパネルを設置していませんが、

将来を想定して、今の世の中の経済市場や家計から、少しでも節税と自然に沿った生活をいずれはしていきたいので、ソーラーパネルを設置するこで、数年後お得なのかなと思います。



月日が経つと考え方も変わってくるため、いずれはソーラーパネルを必要になってくるかもしれません。

またソーラーパネルを設置すると、売電ができ収入源にもつながります。　



太陽光ソーラーパネルは考え方により、設置したほうがいい・しないほうがいいかは、住む地域の気候や家族の状況、使用目的によってメリットに感じるのかもしれません。